Забронировать номер

Дата заезда  

Дата выезда  

Тип номера

Вид номера


Спец. предложения
Бизнес-пакет для групп!Бизнес-пакет для групп!

тариф для групп от 2300 руб./чел.

В выходные ужин в подарок!В выходные ужин в подарок!

за каждый номер ужин в подарок!

Скидка на номераСкидка на номера

-30% действует в выходные дни.

Романтическая ночь!Романтическая ночь!

незабываемая брачная ночь в лучшем номере отеля.

ПолупансионПолупансион

закажите полупансион в отеле.

Все предложения

Прогноз погоды


Первичная и вторичная недвижимость в Самаре и Тольятти

26.12.2012

Первичная и вторичная недвижимость в Самаре и Тольятти

Рынок недвижимости Самары изобилует предложениями первичной и вторичной недвижимости. Многие покупатели сталкиваются с проблемой выбора. Первичная недвижимость в Самаре представлена огромным разнообразием новостроек, покупка квартир в которых происходит через компанию, занимающуюся застройкой. Вторичная недвижимость – это объекты, которые уже находились в собственности. Каждый вариант обладает своими преимуществами и недостатками. Давайте подробнее в этом разберемся.

Квартиры первичного рынка

Главным преимуществом такой квартиры является ее стоимость. Покупая недвижимость в еще строящемся доме, можно значительно сэкономить, а также выбрать наиболее подходящее жилье. Квартиры в готовом доме стоят дороже, поэтому большинство людей стараются приобрести жилье, когда строительство завершено на 60–80%.

Однако очень сложно найти добросовестного застройщика. Необходимо проделать серьезную работу, в ходе которой проанализировать всю деятельность компании, ознакомиться с отзывами и другими объектами застройщика. Также придется проверить всю документацию. Со всей этой информацией придется работать как онлайн, так и получать ее от людей. Не каждый человек располагает достаточным временем для этого, однако это необходимо, чтобы быть спокойным и уверенным в будущем.

Выбирая застройщика, следует обратить внимание на:

  • Состояние всей документации;
  • Количество построенных компанией объектов;
  • Наличие желоб;
  • Процесс строительства и его качество.

Квартиры вторичного рынка

При желании купить недвижимость в Тольятти на вторичном рынке следует обратить внимание на ряд других факторов. Конечно, проблемы с застройщиком будут для вас совершенно не актуальны, поскольку квартира находится в готовом доме, и уже была оформлена в собственность, но существуют и другие риски.

Вам необходимо обратить внимание на:

  • Наличие всей документации;
  • Наличие различных обременений на квартиру;
  • Возможность перепланировки жилья;
  • Наличие задолженностей прежних хозяев;
  • Список людей, которые были зарегистрированы в квартире.

Покупка первичной и вторичной недвижимости требует максимально ответственного подхода и имеет свои нюансы. Поэтому, решаясь на покупку квартиры, необходимо обратиться за профессиональной помощью юриста. Только специалист сможет пролить свет на все юридические особенности сделки и обеспечить защиту ваших интересов.