Забронировать номер

Дата заезда  

Дата выезда  

Тип номера

Вид номера


Спец. предложения
Бизнес-пакет для групп!Бизнес-пакет для групп!

тариф для групп от 2300 руб./чел.

В выходные ужин в подарок!В выходные ужин в подарок!

за каждый номер ужин в подарок!

Скидка на номераСкидка на номера

-30% действует в выходные дни.

Романтическая ночь!Романтическая ночь!

незабываемая брачная ночь в лучшем номере отеля.

ПолупансионПолупансион

закажите полупансион в отеле.

Все предложения

Прогноз погоды


Свой дом у моря в Болгарии

10.06.2013

Свой дом у моря в Болгарии

В Болгарии, как и в Европе, цены повышаются в зависимости от сезона. Покупая коттеджи в Болгарии, вы должны приготовиться к тому, что вам придётся оплачивать охрану, бытовое обслуживание и сумма этих платежей неожиданно может вырасти. Для тех, кто выбрал Болгарию своим постоянным местом проживания, желательна покупка дома.

Если вы задумали купить дом на берегу моря в Болгарии для отдыха, то главное при этом близость к морю и наличие пляжа. Поблизости обязательно должны быть магазины, кафе и другие виды инфраструктуры. Слишком удалённое от населённых посёлков жильё будет радовать вас первые несколько часов, а потом отсутствие цивилизации даст о себе знать.
Цены на недвижимость в Болгарии довольно приемлемые. Приобретая дом или квартиру, чтобы жить там постоянно, тем более нужно тщательнее выбирать место проживания. В Болгарии не такие большие расстояния, как в России, и доехать до моря от ближайшего города дело нескольких минут.

Вы можете положиться на риелтора или адвоката при оформлении документов, но безопаснее при всех операциях присутствовать лично. Прежде чем вручить продавцу дома аванс, попробуйте поторговаться. Даже если покупка осуществляется через риелторов, и они убеждают вас, что цена окончательная. Они получают процент от сделки, и могут умышленно завысить цену.

Чтобы не попасть впросак, воспользуйтесь услугами адвоката, причём адвокат должен быть с вашей стороны, а не пришедший вместе с риелтором. Сэкономив на адвокате, вы рискуете потерять гораздо больше. С помощью адвоката проверьте недвижимость на наличие обременений: долгов, спорных вопросов, наличие других обстоятельств, мешающих вашей сделке. Заложенную недвижимость можно купить, но только при согласии на это банка и выплачивать деньги в этом случае вы будете банку.
Болгарские законы позволяют продавцу, даже после подписания предварительного договора, поступить со своим имуществом как заблагорассудится. Чтобы подобного не случилось, обязательно проверьте все документы на недвижимость, перед оформлением бумаг у нотариуса.

Выбрав подходящий вам дом, не откладывайте покупку надолго. Россиян, желающих иметь «фазенду» в Болгарии очень много. В предварительном договоре обязательно перечислите, не стесняясь, все мелочи, какие считаете нужными и укажите штрафные санкции, которым в случае проблем будет, подвергнут продавец.
Никогда не оплачивайте покупку через посторонние фирмы или через риелторов, деньги вручайте непосредственно продавцу в присутствии свидетелей. Ко дню продажи продавец должен приготовить все необходимые документы, все расходы по подготовке документов лежат на продавце.

Но документы, относящиеся с самой сделке, оплачивает покупатель. Если вам удастся договориться с продавцом, вы поделите расходы с ним пополам. Вы становитесь собственником жилья с момента подписания договора у нотариуса. Не надейтесь на знание болгарского языка, пригласите грамотного переводчика.

После этого вы должны зарегистрироваться в «Агенции по вписыванию» в течение недели. Заявления довольно просты и доступны, но всё-таки и здесь лучше воспользоваться помощью адвоката во избежание ошибок. Оплатив таксы, вы получаете квитанцию на получение пластиковой карты.

В Общине вы задекларируете покупку в течение одного месяца, иначе вас оштрафуют. В ближайшей конторе, обслуживающей дом, возьмите квитанции на оплату воды и электричества. И самое главное, не забудьте каждый год оплачивать налоги.



Выбираем свадебные украшения
Летим на Мальдивы?
Как формируется предложение и спрос на жилую недвижимость в Тюмени?
Конференция в гостинице «Орбита» и мой первый визит в Питер
Преимущества аренды виллы на острове Сардиния
Путешествие по Святой земле
Особенности печати буклетов
Преимущества аренды апартаментов на месяц
Отдых на испанском побережье: как добраться из аэропорта до выбранного курорта?
Надгробия из натурального гранита - идеальный вариант для России
Поездка ребенка в лагерь отдыха
Преимущества применения синтетического масла
Как выбрать детский центр?
За что любят X-Terra 705 ?
Незнакомая страна – техника выживания для туриста
Востребованные профессии за границей
Разновидности отдыха в Сочи
Гостиница Альва Донна в Котельниках
Свадебная церемония за границей
Заказать незабываемый круиз по реке в «Речном Агентстве»